1、拍賣公司官網(wǎng)：拍賣公司是法拍房的主要銷售渠道，因此拍賣公司官網(wǎng)是購(gòu)買法拍房的重要途徑之一。購(gòu)房者可以通過(guò)拍賣公司官網(wǎng)進(jìn)行搜索，按照地區(qū)、房型、價(jià)格等條件篩選符合自己需求的法拍房房源。同時(shí)，拍賣公司官網(wǎng)也會(huì)提供拍賣日程、競(jìng)拍規(guī)則、競(jìng)拍須知等相關(guān)信息，供購(gòu)房者參考。

2、房產(chǎn)中介平臺(tái)：除了拍賣公司官網(wǎng)，房產(chǎn)中介平臺(tái)也是購(gòu)買法拍房的常見途徑之一。購(gòu)房者可以在各大房產(chǎn)中介平臺(tái)上搜索法拍房房源。這些平臺(tái)通常會(huì)提供詳細(xì)的房源信息，包括房屋面積、戶型、拍賣日期、標(biāo)的價(jià)、競(jìng)拍規(guī)則等。購(gòu)房者可以根據(jù)自己的需求選擇符合條件的房源進(jìn)行競(jìng)拍。

3、法院網(wǎng)站：購(gòu)房者也可以通過(guò)法院網(wǎng)站查看法拍房房源。各級(jí)法院都會(huì)在自己的網(wǎng)站上公示被查封房產(chǎn)的拍賣信息，購(gòu)房者可以在網(wǎng)站上搜索相關(guān)信息。需要注意的是，法院網(wǎng)站上的信息可能不如拍賣公司官網(wǎng)和房產(chǎn)中介平臺(tái)詳細(xì)，購(gòu)房者需要仔細(xì)閱讀拍賣公告和規(guī)則，確保自己了解相關(guān)信息。

(資料圖片僅供參考)

4、現(xiàn)場(chǎng)查看：對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，對(duì)房源的實(shí)地考察是非常重要的，因?yàn)榉ㄅ姆客ǔＬ幱诓榉鉅顟B(tài)，買家在購(gòu)買之前需要對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行了解。在競(jìng)拍前，購(gòu)房者可以通過(guò)拍賣公司或者法院申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)查看，以便更好地了解房屋的情況和購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)。

法拍房購(gòu)買注意事項(xiàng)

1、房屋產(chǎn)權(quán)屬性

房產(chǎn)的屬性主要包括土地的出讓性質(zhì)、使用年限、有沒有辦理過(guò)不動(dòng)產(chǎn)證、稅費(fèi)繳納有沒有拖欠，有無(wú)抵押擔(dān)保等。拍賣成功后，購(gòu)房者除了要一次性全額向法院支付房款外，還要承擔(dān)一些額外的費(fèi)用，比如被拍賣房子的名下還有拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，也需購(gòu)房者一并承擔(dān)的。

2、了解過(guò)戶稅費(fèi)問(wèn)題

法拍房過(guò)戶的全部稅費(fèi)由購(gòu)買者承擔(dān)，購(gòu)買之前一定要清楚了解、計(jì)算可能涉及的稅費(fèi)，了解房產(chǎn)屬性，計(jì)算好成本。

3、看房屋是否屬于“交吉拍”

競(jìng)拍中標(biāo)明“交吉拍”則由法院負(fù)責(zé)騰空房屋交付給購(gòu)買者，也就是說(shuō)購(gòu)買者不會(huì)出現(xiàn)無(wú)法入住的風(fēng)險(xiǎn)。反之，如果競(jìng)拍中標(biāo)明“不交吉”，則意味著房屋可能有合法租戶，或者原業(yè)主等人在居住使用，購(gòu)房者將只能通過(guò)其他途徑解決。

4、實(shí)探拍賣原因

拍賣前，通過(guò)法院、周邊中介、附近鄰居等渠道，了解拍賣的真實(shí)原因，以免后期入住原業(yè)主的債主找上門妨礙生活。

5、了解后期需要繳納的公共費(fèi)用

預(yù)估繳納的預(yù)算，了解全部的公共費(fèi)用，做到心中有數(shù)，以免該房屋原業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、有線費(fèi)等費(fèi)用。

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