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租房收線路損耗費不合理。租房一般只用交房租和水電費，如果不損壞房屋設(shè)施的話，不用額外收取費用，所以房東收線路損耗費不合理不合法。在租房過程中，電費和水費一樣，每個人房間都有安裝自己的電表，消耗多少度，就該交多少錢。另外，屬于樓層公共基礎(chǔ)設(shè)施的電費，房東應(yīng)該自己承擔，不應(yīng)該收取費用。

租房時需要注意哪些問題

1、出租人個人情況。承租人應(yīng)仔細核對出租人的個人情況包括身份證，房產(chǎn)證等證明文件，轉(zhuǎn)租的應(yīng)仔細查看房屋租賃合同和該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，防止不必要的糾紛。

2、定金支付。承租人盡量不要提前支付定金，如果出租人要求支付的，承租人不僅要注意查看出租人的相關(guān)證件，還要注意支付的定金不能超過房租的20%。

3、承租人在租房時，一定要仔細看合同的內(nèi)容，簽訂房屋租賃合同，一切口頭承諾在法律上是無效的。

4、承租人在看房時，需要明確所租房屋的位置、面積、租賃期限、租金，觀察周邊的環(huán)境，如交通是否便利，房子的安全問題，設(shè)備的完好程度，家電的運作是否正常，家具是否完整等。

5、收據(jù)押金條的保管。承租人應(yīng)妥善保存好押金憑證。

6、物業(yè)雜費交付。承租人注意在合同里寫明房屋設(shè)備，水電煤氣寬帶，物業(yè)等費用的結(jié)算與承擔。

租房水電費民用和商用的區(qū)別

1、價格不同。一般商用水電的價格比民用水電的價格高兩倍左右。因為商用水電是建立在商業(yè)用地上，造價比較高。民用水電是建立在民用用地上，造價比較低。

2、屬性不同。商用水電和民用水電用地的房屋屬性不同。商業(yè)用地一般包括商圈、旅館和公寓等，商用水電是專門用來從事商業(yè)活動的水電。而住宅區(qū)屬于典型的民用水電，就是老百姓平時的生活用水。

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