1、當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負(fù)責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理。

2、若是開(kāi)發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開(kāi)發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期，應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修。

(資料圖片僅供參考)

3、因?yàn)闃巧下┧斐傻膿p失，保修期內(nèi)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，保修期外由樓上業(yè)主進(jìn)行負(fù)責(zé)。

法律依據(jù)：《民法典》第二百九十條，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對(duì)自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

樓板開(kāi)裂漏水是什么原因

1、無(wú)規(guī)則龜裂：混凝土水灰比過(guò)大或粗細(xì)骨料級(jí)配不良，二次收抹時(shí)間不合理，未使用抹光機(jī)壓實(shí)找平。

2、梁側(cè)規(guī)則性裂縫：梁面負(fù)彎矩鋼筋配筋不夠或鋼筋被踩踏，造成負(fù)筋保護(hù)層過(guò)大。

3、樓板角部斜裂縫：房間末端外角未設(shè)置放射性加強(qiáng)鋼筋，樓板受力過(guò)早或過(guò)重或過(guò)密集。

4、貫通性裂縫：配合比和材料不符合要求，或現(xiàn)場(chǎng)加水，造成坍落度過(guò)大，堆載過(guò)大，過(guò)早拆模，養(yǎng)護(hù)不良。混凝土早期強(qiáng)度低是由于水化和養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的干縮造成的。

5、沿預(yù)埋管開(kāi)裂：預(yù)埋管直徑過(guò)大或樓板厚度過(guò)薄，或放置位置不合理，未放置在樓板中間。

6、預(yù)埋盒孔周裂縫：施工樓板孔洞未預(yù)埋圓孔或孔洞過(guò)大，孔洞周圍未設(shè)置鋼筋。

7、沿板主筋開(kāi)裂：樓板底筋和面筋保護(hù)層過(guò)小，鋼筋保護(hù)層豎向分布過(guò)大或沒(méi)有分布筋，導(dǎo)致鋼筋部位出現(xiàn)微裂縫。

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