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長沙房子賣掉后,且名下房產已經注銷,則再次購房在購房資格認定上算作首套房。首套房，是指購買僅擁有一套住房，中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和最低首付比率等優惠政策。

把長沙首套房賣了能馬上再買嗎

把長沙首套房賣了可以馬上再買。賣房后再買房是沒有時間限定的，除非是在限購范圍內，其購房套數已經達到限制，也就是家庭名下有登記三套住房的話，再次購房是不被允許的。

值得注意的是，如果你之前有一套自己的房子，而這個房子已經賣掉了，現在想要再買一套房子，那你肯定要提供相關的證明，才能保證這個房子是自己名下的第1套住房，比如時間上是兩年，并且還要提供自己的無房證明。你要是提供不了這兩方面的資料，再去買房就只能算是名下的第2套房產，首付比例是不占優勢的，貸款比例也會增加。

長沙首套房資格認定標準

長沙首套房認定標準是：首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：

1、買房人年滿18周歲。

2、買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠)。

3、購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。

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